Lamaguère
60 faible Zone C1 518 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
81
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamaguère
À Lamaguère (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 518 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lamaguère ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamaguère est de 1 518 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 518 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
60,76 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 518 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 518 €/m² | 2 | +9,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Tachoires | 905 €/m² | faible |
| 62 | Faget-Abbatial | 1 702 €/m² | faible |
| 60 | Monferran-Plavès | 1 520 €/m² | faible |
| 71 | Moncorneil-Grazan | 1 066 €/m² | faible |
| 32 | Sémézies-Cachan | 1 280 €/m² | faible |
| 81 | Traversères | 1 500 €/m² | faible |
| 70 | Pouy-Loubrin | 1 446 €/m² | faible |
| 73 | Lartigue | 971 €/m² | faible |