Moncorneil-Grazan
71 faible Zone C1 066 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
151
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moncorneil-Grazan
À Moncorneil-Grazan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 066 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Moncorneil-Grazan ?
Le prix médian de l'immobilier à Moncorneil-Grazan est de 1 066 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 066 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -31,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
52,12 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 889 €/m² | 2 | +22,0% |
| 2023 | 876 €/m² | 2 | -53,6% |
| 2025 | 1 066 €/m² | 1 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Tachoires | 905 €/m² | faible |
| 70 | Pouy-Loubrin | 1 446 €/m² | faible |
| 84 | Betcave-Aguin | 1 899 €/m² | faible |
| 55 | Bellegarde | 1 381 €/m² | faible |
| 56 | Meilhan | 1 065 €/m² | faible |
| 60 | Monferran-Plavès | 1 520 €/m² | faible |
| 60 | Lamaguère | 1 518 €/m² | faible |
| 78 | Sère | 1 737 €/m² | faible |