Betcave-Aguin
84 faible Zone C1 899 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
92
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Betcave-Aguin
À Betcave-Aguin (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 899 €/m², soit 18,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Betcave-Aguin ?
Le prix médian de l'immobilier à Betcave-Aguin est de 1 899 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Betcave-Aguin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Betcave-Aguin a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,4 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 899 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
57,43 % |
| TEOM | 19,39 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 899 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 794 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 899 €/m² | 2 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Meilhan | 1 065 €/m² | faible |
| 71 | Moncorneil-Grazan | 1 066 €/m² | faible |
| 72 | Villefranche | 1 633 €/m² | faible |
| 58 | Simorre | 1 469 €/m² | moyenne |
| 45 | Tachoires | 905 €/m² | faible |
| 59 | Gaujan | 2 267 €/m² | faible |
| 78 | Sère | 1 737 €/m² | faible |
| 55 | Bellegarde | 1 381 €/m² | faible |