Villefranche
72 faible Zone C1 633 €/m²
Prix m²
+84,4%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
169
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villefranche
À Villefranche (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 633 €/m², soit 60,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villefranche ?
Le prix médian de l'immobilier à Villefranche est de 1 633 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villefranche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villefranche a augmenté de 84,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+69,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 633 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,4% |
| Évol. pluriannuelle | +36,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
57,11 % |
| TEOM | 19,39 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +35,2% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 087 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 313 €/m² | 3 | +93,2% |
| 2023 | 1 111 €/m² | 1 | -52,0% |
| 2024 | 886 €/m² | 3 | -20,2% |
| 2025 | 1 633 €/m² | 4 | +84,4% |