Traversères
81 faible Zone C1 500 €/m²
Prix m²
+275,0%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Traversères
À Traversères (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 250,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 275,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+275,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Traversères ?
Le prix médian de l'immobilier à Traversères est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Traversères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Traversères a augmenté de 275,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+250,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+260,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +275,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
47,70 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 719 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 181 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 400 €/m² | 1 | -66,1% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 | +275,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Haulies | 1 706 €/m² | faible |
| 65 | Sansan | 1 025 €/m² | faible |
| 48 | Orbessan | 861 €/m² | faible |
| 36 | Boucagnères | 934 €/m² | faible |
| 48 | Ornézan | 758 €/m² | faible |
| 60 | Monferran-Plavès | 1 520 €/m² | faible |
| 62 | Faget-Abbatial | 1 702 €/m² | faible |
| 60 | Lamaguère | 1 518 €/m² | faible |