Ornézan
48 faible Zone C758 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
202
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ornézan
À Ornézan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 758 €/m², soit 41,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ornézan ?
Le prix médian de l'immobilier à Ornézan est de 758 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ornézan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ornézan a baissé de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 758 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +123,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
60,66 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 339 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 2 | +268,1% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 1 | +33,5% |
| 2024 | 913 €/m² | 2 | -45,2% |
| 2025 | 758 €/m² | 1 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |