Pompiac
50 faible Zone C1 221 €/m²
Prix m²
-12,0%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
205
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pompiac
À Pompiac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 221 €/m², soit 36,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Pompiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Pompiac est de 1 221 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pompiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pompiac a baissé de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-26,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 221 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
82,07 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 303 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 386 €/m² | 1 | +6,2% |
| 2025 | 1 221 €/m² | 1 | -11,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |