Labastide-Savès
83 faible Zone C2 178 €/m²
Prix m²
+62,4%
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
193
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labastide-Savès
À Labastide-Savès (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 178 €/m², soit 38,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Labastide-Savès ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-Savès est de 2 178 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labastide-Savès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-Savès a augmenté de 62,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+47,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 178 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,4% |
| Évol. pluriannuelle | +46,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
72,17 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 25 570 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 412 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 232 €/m² | 4 | -17,2% |
| 2023 | 895 €/m² | 2 | -27,4% |
| 2024 | 1 341 €/m² | 1 | +49,8% |
| 2025 | 2 178 €/m² | 5 | +62,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Pompiac | 1 221 €/m² | faible |
| 57 | Cazaux-Savès | 1 567 €/m² | faible |
| 77 | Nizas | 2 764 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 73 | Noilhan | 1 661 €/m² | faible |
| 78 | Endoufielle | 2 188 €/m² | faible |
| 61 | Samatan | 1 866 €/m² | haute |
| 72 | Seysses-Savès | 1 438 €/m² | faible |