Panassac
40 faible Zone C677 €/m²
Prix m²
-57,2%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
278
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Panassac
À Panassac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 677 €/m², soit 81,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Panassac ?
Le prix médian de l'immobilier à Panassac est de 677 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Panassac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Panassac a baissé de 57,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,4 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-71,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 677 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,2% |
| Évol. pluriannuelle | -38,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
56,80 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 097 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 370 €/m² | 2 | +24,8% |
| 2023 | 1 210 €/m² | 2 | -11,7% |
| 2024 | 1 580 €/m² | 3 | +30,6% |
| 2025 | 677 €/m² | 5 | -57,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |