Arrouède
29 faible Zone C730 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arrouède
À Arrouède (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 730 €/m², soit 63,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arrouède ?
Le prix médian de l'immobilier à Arrouède est de 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arrouède ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arrouède a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-53,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 730 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | -23,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
49,87 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 891 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 955 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 229 €/m² | 4 | +28,6% |
| 2023 | 891 €/m² | 1 | -27,4% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 1 | +34,9% |
| 2025 | 730 €/m² | 1 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |