Cabas-Loumassès
11 faible852 €/m²
Prix m²
-36,8%
Évol. 1 an
-
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cabas-Loumassès
À Cabas-Loumassès (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 852 €/m², soit 61,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cabas-Loumassès ?
Le prix médian de l'immobilier à Cabas-Loumassès est de 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cabas-Loumassès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cabas-Loumassès a baissé de 36,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-51,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 852 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,8% |
| Évol. pluriannuelle | -31,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
51,49 % |
| TEOM | 17,70 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 132 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 132 €/m² | 1 | -8,3% |
| 2024 | 1 348 €/m² | 1 | +19,0% |
| 2025 | 852 €/m² | 2 | -36,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Arrouède | 730 €/m² | faible |
| 30 | Manent-Montané | 823 €/m² | faible |
| 73 | Bézues-Bajon | 1 339 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Blancard | 939 €/m² | faible |
| 35 | Aussos | 550 €/m² | faible |
| 45 | Lalanne-Arqué | 1 902 €/m² | faible |
| 41 | Mont-d'Astarac | 901 €/m² | faible |
| 40 | Panassac | 677 €/m² | faible |