Bézues-Bajon
73 faible Zone C1 339 €/m²
Prix m²
+82,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bézues-Bajon
À Bézues-Bajon (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 339 €/m², soit 58,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bézues-Bajon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bézues-Bajon est de 1 339 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bézues-Bajon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bézues-Bajon a augmenté de 82,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+67,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 339 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
44,95 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 137 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 409 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 093 €/m² | 1 | +48,6% |
| 2024 | 735 €/m² | 2 | -64,9% |
| 2025 | 1 339 €/m² | 5 | +82,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Panassac | 677 €/m² | faible |
| 29 | Arrouède | 730 €/m² | faible |
| 11 | Cabas-Loumassès | 852 €/m² | faible |
| 35 | Aussos | 550 €/m² | faible |
| 55 | Bellegarde | 1 381 €/m² | faible |
| 78 | Sère | 1 737 €/m² | faible |
| 72 | Masseube | 1 180 €/m² | moyenne |
| 75 | Esclassan-Labastide | 731 €/m² | faible |