Manent-Montané
30 faible Zone C823 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
85
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Manent-Montané
À Manent-Montané (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 823 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Manent-Montané ?
Le prix médian de l'immobilier à Manent-Montané est de 823 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 823 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -49,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 905 €/m² | 2 | +17,3% |
| 2025 | 823 €/m² | 1 | -56,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Mont-d'Astarac | 901 €/m² | faible |
| 11 | Cabas-Loumassès | 852 €/m² | faible |
| 29 | Arrouède | 730 €/m² | faible |
| 45 | Lalanne-Arqué | 1 902 €/m² | faible |
| 66 | Thermes-Magnoac | 1 667 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Blancard | 939 €/m² | faible |
| 35 | Chélan | 1 112 €/m² | faible |
| 53 | Sariac-Magnoac | 1 052 €/m² | faible |