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Sariac-Magnoac
53 faible Zone C1 052 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
162
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sariac-Magnoac
À Sariac-Magnoac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 22,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sariac-Magnoac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sariac-Magnoac est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sariac-Magnoac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sariac-Magnoac a augmenté de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -31,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
38,14 % |
| TEOM | 16,98 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 19 240 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 985 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 753 €/m² | 1 | -51,0% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 1 | +43,1% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 5 | -6,5% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 3 | +4,3% |