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Aries-Espénan
51 faible Zone C542 €/m²
Prix m²
-48,7%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
91
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aries-Espénan
À Aries-Espénan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 542 €/m², soit 75,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aries-Espénan ?
Le prix médian de l'immobilier à Aries-Espénan est de 542 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aries-Espénan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aries-Espénan a baissé de 48,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-63,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 542 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,7% |
| Évol. pluriannuelle | -48,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
35,48 % |
| TEOM | 16,98 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 057 €/m² | 2 | +0,3% |
| 2024 | 542 €/m² | 1 | -48,7% |