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Castelnau-Magnoac
69 moyenne Zone C1 274 €/m²
Prix m²
+19,8%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
750
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,1 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+5,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 274 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
8,33 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
41,16 % |
| TEOM | 16,98 % |
Économie & population
| Population | 750 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 502 €/m² | 3 |
| T4 et + | 570 €/m² | 2 |
| Maison | 881 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 22 | -1,1% |
| 2023 | 1 079 €/m² | 14 | +9,3% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 11 | -1,5% |
| 2025 | 1 274 €/m² | 6 | +19,8% |