Margouët-Meymes
34 faible Zone C1 347 €/m²
Prix m²
-37,5%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Margouët-Meymes
À Margouët-Meymes (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 347 €/m², soit 61,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Margouët-Meymes ?
Le prix médian de l'immobilier à Margouët-Meymes est de 1 347 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Margouët-Meymes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Margouët-Meymes a baissé de 37,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-52,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 347 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
50,71 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 382 €/m² | 2 | +10,0% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 4 | -6,7% |
| 2024 | 2 157 €/m² | 1 | +67,2% |
| 2025 | 1 347 €/m² | 4 | -37,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |