Loubédat
66 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
117
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loubédat
À Loubédat (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Loubédat ?
Le prix médian de l'immobilier à Loubédat est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
57,10 % |
| TEOM | 16,31 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 143 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 275 €/m² | 2 | - |
| 2025 | 1 116 €/m² | 1 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |