Bétous
83 faible Zone C2 217 €/m²
Prix m²
+232,0%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
78
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bétous
À Bétous (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 217 €/m², soit 207,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 232,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+232,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bétous ?
Le prix médian de l'immobilier à Bétous est de 2 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bétous ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bétous a augmenté de 232,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+207,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+217,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 217 €/m² |
| Évol. 1 an | +232,0% |
| Évol. pluriannuelle | +269,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
52,95 % |
| TEOM | 16,31 % |
Économie & population
| Population | 78 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 109 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 600 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 1 | +84,6% |
| 2023 | 668 €/m² | 1 | -39,8% |
| 2024 | 2 217 €/m² | 1 | +232,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Sabazan | 846 €/m² | faible |
| 57 | Sion | 633 €/m² | faible |
| 59 | Bouzon-Gellenave | 2 194 €/m² | faible |
| 66 | Loubédat | 1 116 €/m² | faible |
| 50 | Sorbets | 2 606 €/m² | faible |
| 52 | Fustérouau | 1 124 €/m² | faible |
| 38 | Urgosse | 1 100 €/m² | faible |
| 61 | Avéron-Bergelle | 1 456 €/m² | faible |