Cravencères
39 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
-69,1%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
95
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cravencères
À Cravencères (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 93,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Cravencères ?
Le prix médian de l'immobilier à Cravencères est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cravencères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cravencères a baissé de 69,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-93,4 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-83,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,1% |
| Évol. pluriannuelle | -43,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
48,32 % |
| TEOM | 16,31 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
1,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 130 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 130 €/m² | 1 | +33,6% |
| 2023 | 1 677 €/m² | 2 | -21,3% |
| 2024 | 2 915 €/m² | 1 | +73,8% |
| 2025 | 900 €/m² | 1 | -69,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |