Lannemaignan
42 faible Zone C1 673 €/m²
Prix m²
+54,6%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lannemaignan
À Lannemaignan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 673 €/m², soit 30,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lannemaignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Lannemaignan est de 1 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lannemaignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lannemaignan a augmenté de 54,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,3 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+39,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,6% |
| Évol. pluriannuelle | +157,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
59,64 % |
| TEOM | 13,96 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 295 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 649 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 320 €/m² | 2 | +103,3% |
| 2024 | 1 082 €/m² | 3 | -18,0% |
| 2025 | 1 673 €/m² | 4 | +54,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |