- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Arthez-d'Armagnac
Arthez-d'Armagnac
71 faible Zone C1 425 €/m²
Prix m²
+291,2%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
92
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arthez-d'Armagnac
À Arthez-d'Armagnac (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 425 €/m², soit 280,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 291,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+291,2 % sur un an)
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arthez-d'Armagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthez-d'Armagnac est de 1 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arthez-d'Armagnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthez-d'Armagnac a augmenté de 291,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+280,6 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+279,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 425 €/m² |
| Évol. 1 an | +291,2% |
| Évol. pluriannuelle | +42,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
29,16 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,2% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 977 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 001 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 1 | +78,9% |
| 2023 | 529 €/m² | 1 | -70,5% |
| 2024 | 364 €/m² | 1 | -31,2% |
| 2025 | 1 425 €/m² | 1 | +291,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Perquie | 808 €/m² | faible |
| 56 | Villeneuve-de-Marsan | 1 442 €/m² | haute |
| 49 | Frêche | 1 103 €/m² | faible |
| 42 | Lannemaignan | 1 673 €/m² | faible |
| 33 | Montégut | 747 €/m² | faible |
| 61 | Lacquy | 2 303 €/m² | faible |
| 61 | Pujo-le-Plan | 1 436 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Gein | 1 288 €/m² | faible |