Lagarde
90 faible Zone C1 933 €/m²
Prix m²
+68,0%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagarde
À Lagarde (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 933 €/m², soit 43,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 68,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+68,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lagarde ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagarde est de 1 933 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagarde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagarde a augmenté de 68,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+53,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 933 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,0% |
| Évol. pluriannuelle | +111,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
56,07 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 920 € |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 058 €/m² | 1 | +124,8% |
| 2023 | 1 825 €/m² | 2 | -11,4% |
| 2024 | 1 151 €/m² | 2 | -36,9% |
| 2025 | 1 933 €/m² | 2 | +68,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Marsolan | 1 875 €/m² | faible |
| 70 | Larroque-Engalin | 2 027 €/m² | faible |
| 51 | Castéra-Lectourois | 1 358 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Martin-de-Goyne | 1 630 €/m² | faible |
| 68 | Romieu | 1 607 €/m² | moyenne |
| 76 | Berrac | 2 763 €/m² | faible |
| 58 | Lectoure | 1 615 €/m² | haute |
| 53 | Terraube | 1 033 €/m² | faible |