Larroque-Engalin
70 faible Zone C2 027 €/m²
Prix m²
+406,9%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
44
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Larroque-Engalin
À Larroque-Engalin (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 027 €/m², soit 382,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 406,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+406,9 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Larroque-Engalin ?
Le prix médian de l'immobilier à Larroque-Engalin est de 2 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Larroque-Engalin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larroque-Engalin a augmenté de 406,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+382,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+392,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +406,9% |
| Évol. pluriannuelle | +134,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
56,13 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 555 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 555 €/m² | 1 | +195,9% |
| 2024 | 400 €/m² | 1 | -84,3% |
| 2025 | 2 027 €/m² | 3 | +406,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Martin-de-Goyne | 1 630 €/m² | faible |
| 76 | Berrac | 2 763 €/m² | faible |
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 68 | Romieu | 1 607 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Mézard | 1 493 €/m² | faible |
| 45 | Marsolan | 1 875 €/m² | faible |
| 51 | Castéra-Lectourois | 1 358 €/m² | faible |
| 71 | Pouy-Roquelaure | 1 458 €/m² | faible |