Castillon-Debats
76 faible Zone C1 609 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
337
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castillon-Debats
À Castillon-Debats (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 609 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Castillon-Debats ?
Le prix médian de l'immobilier à Castillon-Debats est de 1 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castillon-Debats ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castillon-Debats a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 609 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +108,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
50,01 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 320 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 771 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 353 €/m² | 6 | +75,3% |
| 2024 | 1 471 €/m² | 5 | +8,7% |
| 2025 | 1 609 €/m² | 1 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Préneron | 1 014 €/m² | faible |
| 66 | Belmont | 2 159 €/m² | faible |
| 34 | Dému | 761 €/m² | faible |
| 50 | Lupiac | 1 531 €/m² | faible |
| 56 | Roquebrune | 1 236 €/m² | faible |
| 52 | Vic-Fezensac | 1 241 €/m² | haute |
| 75 | Lannepax | 1 407 €/m² | moyenne |
| 81 | Tudelle | 1 265 €/m² | faible |