Aux-Aussat
38 faible Zone C1 334 €/m²
Prix m²
-28,0%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
269
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aux-Aussat
À Aux-Aussat (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 334 €/m², soit 52,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aux-Aussat ?
Le prix médian de l'immobilier à Aux-Aussat est de 1 334 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aux-Aussat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aux-Aussat a baissé de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,3 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-42,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 334 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
55,95 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 491 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 255 €/m² | 2 | +44,0% |
| 2023 | 1 728 €/m² | 4 | -23,4% |
| 2024 | 1 853 €/m² | 2 | +7,2% |
| 2025 | 1 334 €/m² | 4 | -28,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |