Tillac
52 faible Zone C1 029 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
281
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tillac
À Tillac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 029 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Tillac est de 1 029 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tillac a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 029 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -27,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
57,15 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 20 330 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 321 €/m² | 6 | -6,6% |
| 2023 | 1 613 €/m² | 1 | +22,1% |
| 2024 | 941 €/m² | 1 | -41,7% |
| 2025 | 1 029 €/m² | 5 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |