Rogues
61 faible Zone C1 932 €/m²
Prix m²
+26,3%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
83
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rogues
À Rogues (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 932 €/m², soit 23,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rogues ?
Le prix médian de l'immobilier à Rogues est de 1 932 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rogues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rogues a augmenté de 26,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,2 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+11,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 932 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,53 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 144 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 413 €/m² | 3 | -34,1% |
| 2023 | 1 625 €/m² | 2 | +15,0% |
| 2024 | 1 529 €/m² | 4 | -5,9% |
| 2025 | 1 932 €/m² | 2 | +26,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |