Bragassargues
51 faible Zone C2 156 €/m²
Prix m²
-50,1%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
169
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bragassargues
À Bragassargues (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 156 €/m², soit 53,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bragassargues ?
Le prix médian de l'immobilier à Bragassargues est de 2 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bragassargues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bragassargues a baissé de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,2 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-64,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 156 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
37,78 % |
| TEOM | 15,22 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 216 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 906 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 025 €/m² | 2 | +6,2% |
| 2023 | 1 655 €/m² | 5 | -18,3% |
| 2024 | 4 323 €/m² | 1 | +161,2% |
| 2025 | 2 156 €/m² | 5 | -50,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |