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Saint-Sauveur
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 312 €/m², soit 22,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+28,1 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur est de 1 312 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sauveur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Saint-Sauveur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur a augmenté de 28,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 312 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,1% |
| Évol. pluriannuelle | +56,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,49 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
38,44 % |
Économie & population
| Population | 849 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 025 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 17 | +25,9% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 17 | +14,5% |
| 2024 | 1 025 €/m² | 13 | -15,2% |
| 2025 | 1 312 €/m² | 11 | +28,1% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Guimiliau | 1 298 €/m² | moyenne |
| 74 | Locmélar | 1 513 €/m² | faible |
| 65 | Commana | 981 €/m² | moyenne |
| 78 | Lampaul-Guimiliau | 1 538 €/m² | moyenne |
| 57 | Sizun | 1 211 €/m² | haute |
| 60 | Loc-Eguiner | 869 €/m² | faible |
| 66 | Plounéour-Ménez | 1 272 €/m² | moyenne |
| 61 | Landivisiau | 1 562 €/m² | haute |