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Locmélar
74 faible Zone C1 513 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
9,99 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
487
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+2,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +47,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,37 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,8 % |
| Taxe foncière |
39,66 % |
Économie & population
| Population | 487 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 213 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 023 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 827 €/m² | 8 | -19,1% |
| 2023 | 3 195 €/m² | 6 | +286,0% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 8 | -56,0% |
| 2025 | 1 513 €/m² | 11 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |