Malouy
43 faible Zone C830 €/m²
Prix m²
-38,7%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
174
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malouy
À Malouy (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 830 €/m², soit 48,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Malouy ?
Le prix médian de l'immobilier à Malouy est de 830 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Malouy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Malouy a baissé de 38,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,0 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-51,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 830 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 861 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 869 €/m² | 2 | +9,0% |
| 2023 | 945 €/m² | 3 | +8,7% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 5 | +43,2% |
| 2025 | 830 €/m² | 2 | -38,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |