Theil-Nolent
93 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Theil-Nolent
À Theil-Nolent (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 41,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+50,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Theil-Nolent ?
Le prix médian de l'immobilier à Theil-Nolent est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Theil-Nolent ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Theil-Nolent présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Theil-Nolent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Theil-Nolent a augmenté de 50,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,4% |
| Évol. pluriannuelle | +78,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,05 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
39,12 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,9% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 729 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 047 €/m² | 4 | +43,6% |
| 2023 | 1 274 €/m² | 3 | +21,6% |
| 2024 | 868 €/m² | 7 | -31,9% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 7 | +50,4% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Bazoques | 1 156 €/m² | faible |
| 46 | Duranville | 1 216 €/m² | faible |
| 25 | Folleville | 724 €/m² | faible |
| 43 | Malouy | 830 €/m² | faible |
| 54 | Boissy-Lamberville | 1 061 €/m² | faible |
| 86 | Favril | 1 725 €/m² | faible |
| 68 | Courbépine | 1 182 €/m² | moyenne |
| 84 | Barville | 1 220 €/m² | faible |