Duranville
46 faible Zone C1 216 €/m²
Prix m²
-67,8%
Évol. 1 an
9,43 €/m²
Loyer estimé
140
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Duranville
À Duranville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 216 €/m², soit 77,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Duranville ?
Le prix médian de l'immobilier à Duranville est de 1 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Duranville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Duranville a baissé de 67,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-80,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 216 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,8% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
40,28 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 367 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 971 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 534 €/m² | 4 | +58,0% |
| 2023 | 1 742 €/m² | 2 | +13,5% |
| 2024 | 3 780 €/m² | 3 | +117,0% |
| 2025 | 1 216 €/m² | 4 | -67,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |