Bournainville-Faverolles
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bournainville-Faverolles
À Bournainville-Faverolles (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 374 €/m², soit 22,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Prix en baisse (-12,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bournainville-Faverolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bournainville-Faverolles est de 1 374 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bournainville-Faverolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Bournainville-Faverolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bournainville-Faverolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bournainville-Faverolles a baissé de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 374 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +65,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
41,00 % |
| TEOM | 12,92 % |
Économie & population
| Population | 481 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 278 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 828 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 286 €/m² | 6 | +55,2% |
| 2023 | 1 549 €/m² | 12 | +20,5% |
| 2024 | 1 576 €/m² | 6 | +1,7% |
| 2025 | 1 374 €/m² | 5 | -12,8% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Drucourt | 1 218 €/m² | faible |
| 77 | Thiberville | 1 654 €/m² | moyenne |
| 43 | Malouy | 830 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Vincent-du-Boulay | 859 €/m² | faible |
| 46 | Duranville | 1 216 €/m² | faible |
| 25 | Folleville | 724 €/m² | faible |
| 84 | Barville | 1 220 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Martin-du-Tilleul | 918 €/m² | faible |