Juignettes
86 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+116,2%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
282
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Juignettes
À Juignettes (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 106,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Juignettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Juignettes est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Juignettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juignettes a augmenté de 116,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+106,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+103,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,2% |
| Évol. pluriannuelle | +76,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
38,44 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,7% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 865 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 600 €/m² | 2 | -16,8% |
| 2023 | 1 342 €/m² | 7 | +123,5% |
| 2024 | 589 €/m² | 2 | -56,1% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 4 | +116,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Saint-Antonin-de-Sommaire | 903 €/m² | faible |
| 84 | Bottereaux | 1 474 €/m² | faible |
| 62 | Rugles | 1 043 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Nicolas-de-Sommaire | 1 140 €/m² | faible |
| 47 | Ambenay | 1 063 €/m² | moyenne |
| 70 | Chambord | 1 427 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Martin-d'Écublei | 1 481 €/m² | faible |
| 44 | Neaufles-Auvergny | 894 €/m² | moyenne |