Bretagnolles
52 faible Zone B21 323 €/m²
Prix m²
-26,7%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
203
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bretagnolles
À Bretagnolles (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bretagnolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bretagnolles est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bretagnolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bretagnolles a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-39,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | -23,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
44,97 % |
| TEOM | 14,38 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 26 760 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 066 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 3 | -27,5% |
| 2023 | 2 062 €/m² | 5 | +64,3% |
| 2024 | 1 805 €/m² | 2 | -12,4% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 2 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |