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Levesville-la-Chenard
76 faible Zone B22 224 €/m²
Prix m²
+82,8%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
229
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Levesville-la-Chenard
À Levesville-la-Chenard (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 224 €/m², soit 73,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Levesville-la-Chenard ?
Le prix médian de l'immobilier à Levesville-la-Chenard est de 2 224 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Levesville-la-Chenard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Levesville-la-Chenard a augmenté de 82,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,5 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+71,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 224 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
36,90 % |
| TEOM | 11,10 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 511 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 407 €/m² | 5 | -15,0% |
| 2023 | 1 817 €/m² | 3 | +29,1% |
| 2024 | 1 216 €/m² | 6 | -33,1% |
| 2025 | 2 224 €/m² | 1 | +82,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Louville-la-Chenard | 1 480 €/m² | faible |
| 66 | Moutiers | 1 727 €/m² | faible |
| 70 | Fresnay-l'Évêque | 1 590 €/m² | moyenne |
| 53 | Gouillons | 1 509 €/m² | faible |
| 30 | Neuvy-en-Beauce | 797 €/m² | faible |
| 44 | Mérouville | 791 €/m² | faible |
| 52 | Mondonville-Saint-Jean | 713 €/m² | faible |
| 70 | Baudreville | 2 361 €/m² | faible |