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Saint-Sorlin-en-Valloire
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sorlin-en-Valloire
À Saint-Sorlin-en-Valloire (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 933 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-3,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-en-Valloire ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 1 933 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sorlin-en-Valloire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Saint-Sorlin-en-Valloire présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sorlin-en-Valloire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sorlin-en-Valloire a baissé de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 933 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
5,70 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,6 % |
| Taxe foncière |
32,82 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 2 251 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 260 €/m² | 3 |
| Maison | 1 826 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 533 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 725 €/m² | 15 | +12,5% |
| 2023 | 1 947 €/m² | 17 | +12,9% |
| 2024 | 2 009 €/m² | 14 | +3,2% |
| 2025 | 1 933 €/m² | 24 | -3,8% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |