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Fay-le-Clos
77 faible Zone C1 706 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
9,58 €/m²
Loyer estimé
183
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fay-le-Clos
À Fay-le-Clos (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 706 €/m², soit 1,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Fay-le-Clos ?
Le prix médian de l'immobilier à Fay-le-Clos est de 1 706 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fay-le-Clos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fay-le-Clos a augmenté de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +60,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
28,66 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,4% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 521 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 337 €/m² | 1 | -68,2% |
| 2023 | 1 596 €/m² | 1 | +372,6% |
| 2024 | 1 521 €/m² | 1 | -4,7% |
| 2025 | 1 706 €/m² | 2 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 17 | Mureils | 1 569 €/m² | faible |
| 72 | Motte-de-Galaure | 1 728 €/m² | faible |
| 70 | Claveyson | 2 024 €/m² | faible |
| 51 | Châteauneuf-de-Galaure | 1 540 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Uze | 1 671 €/m² | haute |
| 36 | Saint-Avit | 1 623 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Barthélemy-de-Vals | 1 845 €/m² | moyenne |
| 51 | Albon | 1 637 €/m² | moyenne |