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Motte-de-Galaure
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-de-Galaure
À Motte-de-Galaure (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 728 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Motte-de-Galaure ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-de-Galaure est de 1 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-de-Galaure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Motte-de-Galaure présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-de-Galaure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-de-Galaure a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 728 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
6,19 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
32,24 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 1 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +57,4% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 775 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 705 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 739 €/m² | 8 | +2,0% |
| 2023 | 1 745 €/m² | 8 | +0,3% |
| 2024 | 1 686 €/m² | 9 | -3,4% |
| 2025 | 1 728 €/m² | 12 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Fay-le-Clos | 1 706 €/m² | faible |
| 17 | Mureils | 1 569 €/m² | faible |
| 70 | Claveyson | 2 024 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Uze | 1 671 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Barthélemy-de-Vals | 1 845 €/m² | moyenne |
| 36 | Saint-Avit | 1 623 €/m² | faible |
| 57 | Ratières | 2 139 €/m² | faible |
| 51 | Châteauneuf-de-Galaure | 1 540 €/m² | moyenne |