Valdahon

62 haute Zone B1
INSEE : 25578 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 553 €/m²
Prix m²
-11,4%
Évol. 1 an
13,91 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
5 705
Population
90
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-27,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-31,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 553 €/m²
Évol. 1 an -11,4%
Évol. pluriannuelle +9,4%
Transactions/an 90
Loyer estimé 13,91 €/m²
Rendement brut 6,08 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 22,4 %
Taxe foncière 35,92 %

Économie & population

Population 5 705
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 23 700 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 16,6 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 45,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 347 €/m² 25
T2 3 434 €/m² 67
T3 2 651 €/m² 85
T4 et + 2 163 €/m² 46
Maison 2 523 €/m² 120

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 334 €/m² 105 -
2022 2 579 €/m² 109 +10,5%
2023 2 563 €/m² 78 -0,6%
2024 2 880 €/m² 75 +12,4%
2025 2 553 €/m² 81 -11,4%

Ventes géolocalisées 441 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 25

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Guyans-Durnes 1 927 €/m² faible
89 Hauterive-la-Fresse 2 573 €/m² faible
88 Bosse 1 525 €/m² faible
88 Belmont 2 249 €/m² faible
88 Fourgs 2 963 €/m² moyenne