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Premiers Sapins
78 moyenne Zone C1 736 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 587
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 736 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,2% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
27,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
36,08 % |
Économie & population
| Population | 1 587 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 24 950 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 039 €/m² | 2 |
| T3 | 1 057 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 162 €/m² | 9 |
| Maison | 1 683 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 529 €/m² | 16 | +8,5% |
| 2023 | 1 743 €/m² | 18 | +14,0% |
| 2024 | 1 553 €/m² | 21 | -10,9% |
| 2025 | 1 736 €/m² | 14 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |