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Arc-sous-Cicon
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Arc-sous-Cicon
À Arc-sous-Cicon (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 054 €/m², soit 2,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arc-sous-Cicon ?
Le prix médian de l'immobilier à Arc-sous-Cicon est de 2 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arc-sous-Cicon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Arc-sous-Cicon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arc-sous-Cicon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arc-sous-Cicon a augmenté de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
30,84 % |
Économie & population
| Population | 768 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 26 180 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 283 €/m² | 2 |
| T3 | 1 975 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 420 €/m² | 2 |
| Maison | 2 307 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 075 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 649 €/m² | 11 | +27,7% |
| 2023 | 1 753 €/m² | 12 | -33,8% |
| 2024 | 1 810 €/m² | 5 | +3,2% |
| 2025 | 2 054 €/m² | 4 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Aubonne | 1 058 €/m² | faible |
| 59 | Chaux | 1 570 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Gorgon-Main | 104 €/m² | faible |
| 78 | Premiers Sapins | 1 736 €/m² | moyenne |
| 63 | Bugny | 1 353 €/m² | faible |
| 78 | Passonfontaine | 3 278 €/m² | faible |
| 86 | Longemaison | 976 €/m² | faible |
| 67 | Gilley | 3 131 €/m² | moyenne |