Étray
62 faible Zone C1 593 €/m²
Prix m²
-44,0%
Évol. 1 an
10,45 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étray
À Étray (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 593 €/m², soit 59,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étray ?
Le prix médian de l'immobilier à Étray est de 1 593 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étray a baissé de 44,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-64,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 593 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,0% |
| Évol. pluriannuelle | +58,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
31,31 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 26 730 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,79 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 553 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 621 €/m² | 7 | +61,0% |
| 2024 | 2 847 €/m² | 1 | +75,5% |
| 2025 | 1 593 €/m² | 2 | -44,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Épenoy | 2 103 €/m² | faible |
| 62 | Valdahon | 2 553 €/m² | haute |
| 78 | Premiers Sapins | 1 736 €/m² | moyenne |
| 78 | Vernierfontaine | 1 668 €/m² | faible |
| 79 | Fallerans | 2 676 €/m² | faible |
| 80 | Chevigney-lès-Vercel | 2 267 €/m² | faible |
| 78 | Passonfontaine | 3 278 €/m² | faible |
| 74 | Adam-lès-Vercel | 2 914 €/m² | faible |