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Chevigney-lès-Vercel
80 faible Zone C2 267 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
12,22 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chevigney-lès-Vercel
À Chevigney-lès-Vercel (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 267 €/m², soit 1,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chevigney-lès-Vercel ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevigney-lès-Vercel est de 2 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chevigney-lès-Vercel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevigney-lès-Vercel a augmenté de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 267 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
30,14 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 458 €/m² | 1 | -38,9% |
| 2024 | 1 930 €/m² | 2 | +32,4% |
| 2025 | 2 267 €/m² | 2 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Adam-lès-Vercel | 2 914 €/m² | faible |
| 62 | Valdahon | 2 553 €/m² | haute |
| 70 | Vercel-Villedieu-le-Camp | 1 838 €/m² | moyenne |
| 76 | Épenoy | 2 103 €/m² | faible |
| 70 | Longechaux | 1 287 €/m² | faible |
| 62 | Étray | 1 593 €/m² | faible |
| 58 | Avoudrey | 2 411 €/m² | moyenne |
| 71 | Eysson | 621 €/m² | faible |