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Vercel-Villedieu-le-Camp
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vercel-Villedieu-le-Camp
À Vercel-Villedieu-le-Camp (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 838 €/m², soit 14,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,1 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
Le prix médian de l'immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp est de 1 838 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Vercel-Villedieu-le-Camp présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 838 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,15 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,2 % |
| Taxe foncière |
28,25 % |
Économie & population
| Population | 1 762 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 028 €/m² | 7 |
| T2 | 1 628 €/m² | 6 |
| T3 | 1 332 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 644 €/m² | 15 |
| Maison | 2 309 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 928 €/m² | 26 | +14,6% |
| 2023 | 2 120 €/m² | 15 | +9,9% |
| 2024 | 1 818 €/m² | 28 | -14,2% |
| 2025 | 1 838 €/m² | 24 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Adam-lès-Vercel | 2 914 €/m² | faible |
| 71 | Eysson | 621 €/m² | faible |
| 80 | Chevigney-lès-Vercel | 2 267 €/m² | faible |
| 70 | Longechaux | 1 287 €/m² | faible |
| 66 | Épenouse | 3 384 €/m² | faible |
| 80 | Grandfontaine-sur-Creuse | 2 061 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 61 | Bremondans | 1 263 €/m² | faible |