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Belmont
88 faible Zone C2 249 €/m²
Prix m²
+200,0%
Évol. 1 an
12,22 €/m²
Loyer estimé
79
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belmont
À Belmont (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 249 €/m², soit 184,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 200,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+200,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Belmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Belmont est de 2 249 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belmont a augmenté de 200,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+184,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+179,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 249 €/m² |
| Évol. 1 an | +200,0% |
| Évol. pluriannuelle | +237,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,06 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 082 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 750 €/m² | 1 | +12,5% |
| 2023 | 2 249 €/m² | 2 | +200,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Chaux-lès-Passavant | 462 €/m² | faible |
| 66 | Épenouse | 3 384 €/m² | faible |
| 61 | Bremondans | 1 263 €/m² | faible |
| 77 | Magny-Châtelard | 2 053 €/m² | faible |
| 76 | Orsans | 1 734 €/m² | faible |
| 70 | Vercel-Villedieu-le-Camp | 1 838 €/m² | moyenne |
| 81 | Gonsans | 1 571 €/m² | faible |
| 71 | Eysson | 621 €/m² | faible |