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Chaux-lès-Passavant
39 faible Zone C462 €/m²
Prix m²
-41,6%
Évol. 1 an
12,22 €/m²
Loyer estimé
124
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaux-lès-Passavant
À Chaux-lès-Passavant (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 462 €/m², soit 57,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaux-lès-Passavant ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaux-lès-Passavant est de 462 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaux-lès-Passavant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaux-lès-Passavant a baissé de 41,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-61,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 462 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,6% |
| Évol. pluriannuelle | -52,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
32,81 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 967 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 967 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 600 €/m² | 1 | +65,3% |
| 2024 | 792 €/m² | 2 | -50,4% |
| 2025 | 462 €/m² | 1 | -41,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 76 | Orsans | 1 734 €/m² | faible |
| 77 | Magny-Châtelard | 2 053 €/m² | faible |
| 61 | Bremondans | 1 263 €/m² | faible |
| 66 | Épenouse | 3 384 €/m² | faible |
| 68 | Côtebrune | 577 €/m² | faible |
| 55 | Aïssey | 775 €/m² | faible |
| 81 | Gonsans | 1 571 €/m² | faible |