École-Valentin

76 haute Zone B2
INSEE : 25212 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 474 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
14,07 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 579
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 474 €/m²
Évol. 1 an +1,1%
Évol. pluriannuelle +13,8%
Transactions/an 35
Loyer estimé 14,07 €/m²
Rendement brut 6,35 %
Passoires F+G 0,7 %
Concernés E+F+G 9,7 %
Taxe foncière 33,07 %

Économie & population

Population 2 579
Croissance pop. 5 ans -2,0%
Revenu médian 26 150 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 29,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 265 €/m² 2
T2 2 346 €/m² 6
T3 2 057 €/m² 9
T4 et + 2 450 €/m² 11
Maison 2 541 €/m² 102

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 174 €/m² 47 -
2022 2 486 €/m² 42 +14,3%
2023 2 243 €/m² 21 -9,8%
2024 2 447 €/m² 37 +9,1%
2025 2 474 €/m² 30 +1,1%

Ventes géolocalisées 176 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 25

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Guyans-Durnes 1 927 €/m² faible
89 Hauterive-la-Fresse 2 573 €/m² faible
88 Bosse 1 525 €/m² faible
88 Belmont 2 249 €/m² faible
88 Fourgs 2 963 €/m² moyenne